2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
47.4万円/㎡
前年比+48.9%
長野市
60.1万円/㎡
前年比+31.9%
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ポレスターセントラルシティ長野
長野県長野市大字三輪
長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩4分
2009年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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9階 / 75.47㎡の場合
相場
3,320万円
44.0万円/㎡
2,291
2,977
3,663
4,349
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,663万円
39.4万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスターセントラルシティ長野
3,600万円（47.7万円/㎡）/ 9階 / 75.47㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,600万円 | 47.7万円 | 9階 | 75.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 3,970万円 | 49.2万円 | 9階 | 80.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,480万円 | 43.4万円 | 13階 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ポレスターセントラルシティ長野 長野市大字三輪 | 権堂駅4分 | 3,600万円 | 47.7万円 | 75.47㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/16 | サーパス上松 長野市上松一丁目 | 善光寺下駅15分 | 2,479万円 | 36.8万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/20 | サーパス善光寺下 長野市三輪六丁目 | 善光寺下駅3分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | ローヤルシティ長野 長野市大字鶴賀 | 権堂駅2分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/07 | レーベンハイム長野ザ・タワー 長野市大字鶴賀 | 市役所前駅4分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/23 | アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス 長野市中御所一丁目 | 長野駅5分 | 3,590万円 | 48.2万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパス鶴賀王神 長野市大字鶴賀 | 長野駅7分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/08 | グランドハイツベスティ居町 長野市居町 | 権堂駅13分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.91㎡ | 4LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/08 | サーパス信濃吉田駅前 長野市吉田三丁目 | 信濃吉田駅1分 | 2,500万円 | 36.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/12 | サーパスシティ長野駅前 長野市大字栗田 | 長野駅3分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ポレスターステーションシティ北長野 長野市吉田三丁目 | 北長野駅3分 | 3,190万円 | 36.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/23 | サンデュエル稲里パークビューレジデンス 長野市稲里町中央四丁目 | 川中島駅26分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/20 | サーパス栗田 長野市大字栗田 | 長野駅21分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/23 | ポレスター高田 長野市大字高田 | 長野駅32分 | 3,480万円 | 37.5万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で48.9%上昇、長野市では31.9%上昇しています。